大棚占地赔偿标准?
大棚占地的赔偿标准通常是根据土地进行三年平均产值的6~10倍来进行补偿。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
塑料大棚属于地上附着物,其补偿标准如下:
青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照规定,缴纳耕地占用税。
近几年的具体补偿金额,一般如下:
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
请注意,这些数据仅供参考,具体赔偿金额可能会因地区和具体情况而有所不同。如果需要更准确的信息,建议咨询当地政府或相关机构。
以下是我的回答,大棚占地赔偿标准因地区和设施类型而异。一般来说,政府会根据土地的年产值、设施类型和建设成本等因素来确定补偿标准。对于简易大棚和温室大棚等不同类型的设施,补偿标准也会有所不同。具体的补偿标准还需根据当地政府的政策和规定来确定。
很抱歉,依依无法给出大棚占地的具体赔偿标准,因为这取决于当地的具体政策和法律法规。一般来说,大棚占地的赔偿标准会考虑多种因素,包括土地的用途、地理位置、市场价值等。
如果您对大棚占地的赔偿标准有疑问,建议您咨询当地的土地管理部门或相关机构,以了解具体的政策和标准。同时,您也可以咨询专业的律师或法律顾问,以了解您的权益和可能的法律途径。
2021蔬菜大棚赔偿标准?
一、蔬菜大棚都要拆迁的话如何赔偿
大棚拆迁的话需要按照以下的价格来补偿:大棚用地的价格、大棚内青苗的价格以及大棚本身的建造价格。一般来说具体的价格由以下的公式来计算。被拆迁房屋有照建筑面积×被拆迁区域房屋补偿指导价格。房屋补偿指导价按房屋造价评估值计算。超出有照面积部分,按照看护房补偿标准计算补偿价格。
拆迁温室、大棚及看护房,除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。计算公式为:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1 土地级别补偿系数 建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。
二、地上附着物征地补偿
附着物补偿标准是指设区的市政府依据法律或法规的授权,在一定期间内制定并公布的实施征地中对地上建筑物、构筑物、大棚、果树、林木、鱼塘、养殖场等补偿标准。
依据土地管理法实施条例规定,地上附着物补偿标准由省政府制定并公布执行,各省分别制定了实施土地管理法细则或办法,大部分省授权设区的市政府制定附着物补偿标准。法律、法规没有明确制定该标准的年度限制,有的市制定的标准执行年度跨度十年,有的跨度5年。实际工作中应根据市场物价变动情况及时调整补偿标准,按照前三年产值标准理论,附着物补偿标准最低应在三年调整一次。
蔬菜大棚拆迁的话过下需要对大棚内的青苗等附着物进行补偿。如果是在征地通知出来之后抢种抢建的,国家是不予赔偿的的。具体的补偿标准一般是由省政府来制定,每隔几年要根据实际价格的变动来调整价格。